반응형 전체 글618 🧭 나에게 맞는 집 방향은 어디일까? ✅ [ 부동산 상식] 🧭 나에게 맞는 집방향은 어디일까? 집방향에 따라서 해가 들어오는 시간과 유지기간이 다릅니다 많은 사람들은 오래전부터 남향집을 선호를 많이 하였지만 최근 들어서는 각 향에 맞는 본인의 라이프스타일을 추구하는 편입니다 기본적으로 집방향은 어떤 위치를 기준으로 될 것인가? 집의 방향은 발코니 기준으로 되며 발코니가 없을 경우 가장 큰 창문이 기준이 되며 남향, 서향, 동향, 북향으로 구분이 됩니다 또한 남동향, 남서향 등 세부적으로 나뉘어 구분이 되기도 합니다 ✔️ 남향 - 많은 사람들이 가장 선호도가 높은 향이며 해가 떠있는 대부분의 시간에 햇볕을 받을 수 있습니다 - 여름에는 햇볕이 적게들어오며 겨울에는 해가 깊숙이 들어오며 계절에 따라 가장 적합하게 햇볓이 들어오게 되는데 이 부분.. 은행&재태크&부동산 2023. 6. 4. 이사 체크리스트 엑셀파일 다운로드 이사 체크리스트 엑셀파일 다운로드 요즘 이사 후 해결 해야 할 부분이 굉장히 많습니다. 많으면 놓치기 쉽지만, 하나둘씩 체크를 하여 해결한다면 이사후 해야 할 것이 많더라도 어렵지 않을 겁니다. 아래의 자료를 통해 해결하길 바라며 좋은 집에서 좋은 일만 생기길 바랍니다. 엑셀파일 다운로드 이사 체크리스트 일정 리스트 비고 완료여부 이사일확정 이사업체 빠른예약을 통한 가격절충 이사전 버릴물건 생각해두기 주변 중요한 사람에게 이사 알리기 노약자 애완견은 맡길곳 확인하기 전학관련 알아보기 이사2주전 전학통보 폐가구 폐가전 스티커 구매 관리실 통보 및 엘리베이터 예약 입주청소 예약 이사갈 집의 가구배치 구상 (초안) 우유 신문 등 배달물품 중지 신청 신규 인테리어 구성 알아보기 도배 벽지 타일 필요시 업체 선정.. 은행&재태크&부동산 2023. 6. 3. 임대인의 수선의무 및 원상복구 특약 완벽 정리 임대인의 수선의무 및 원상복구 특약 완벽 정리 오늘은 전세, 월세 임대차 계약 시 수리비용을 누가 부담해야 하는지 정리해보고자 합니다. 추가적으로 전월세계약 만료 시 원상회복 의무와 이와 관련된 분쟁을 예방하는 방법도 함께 알아보고자 합니다. 대부분 잘못 알고 있는 전월세 수리비용 부담의무 대부분의 사람들은 전세는 임차인이, 월세는 임대인이 수리비용을 지불해야 한다고 알고 있습니다. 그러나 이는 잘못된 부동산 상식입니다. 현행법과 판례에 따르면 전세와 월세의 수리 비용 부담에 대한 차이는 없습니다. 임대차 계약 시 수선의무 [민법 제623조(임대인의 의무)] 임대인은 목적물을 임차인에게 인도하고 계약 존속 중 그 사용, 수익에 필요한 상태를 유지할 의무를 부담한다 임대인(집주인)이 수선의무를 부담하는 경.. 은행&재태크&부동산 2023. 5. 31. 전기기사 실기 2023년 기출문제 PDF 다운로드 전기기사 실기 2023년 기출문제 PDF 다운로드 몇 개의 기사를 준비하며 알게 된 사실은 과년도가 굉장히 중요합니다. 그래서 모든 분들이 과년도 책을 따로 구입하여, 공부를 합니다 해당 자료는 문제 되면 바로 삭제하겠습니다. 전기기사 실기 기출문제 바로가기 전기기사 실기 기출 학습자료 바로가기 마무리 문제가 되면 바로 삭제하겠습니다. 자격증/전기기사 2023. 5. 29. 전기기사 실기 2022년 기출문제 PDF 다운로드 전기기사 실기 2022년 기출문제 PDF 다운로드 많은 도움이 되길 바라며 아래의 링크를 통하여 이동하실 수 있습니다. 전기기사 실기 기출문제 바로가기 전기기사 실기 기출 학습자료 바로가기 마무리 문제가 되면 바로 삭제하겠습니다. 자격증/전기기사 2023. 5. 29. 직장인들 특례보금자리론 꼭 받아야하는 이유 직장인들 특례보금자리론 꼭 받아야 하는 이유 1. 정부 대출은 받을 수 있으면 무조건 받는 게 낫다. 은행 대출에 비해 금리, 중도상환, 상환기간, 세제 등 모든 면에서 유리하다. 2. 정부 대출은 항상 소득 요건에서 일반 직장인이 빗겨나갔다. 부부합산 7천, 미혼 5천 이하인 직장인 대상이었으니까. 하지만 올해 특례는 그런 소득 요건이 없다. 3. 장기주택저당차입금 이자상환액 공제시 연간 1800만 원까지 소득공제가 가능하다. 4. 특례보금자리는 비거치, 고정금리, 체증식, 장기상환이라 이자만 공제하는 장기~이자상환액 공제 시 유리하다. 5. 만약 5억 대출시, 1800만 원 전액 공제가 가능하며 이는 매월 이자액 50만 원 이상 낮추는 효과로 이어진다. 즉, 매달 이자 납입액이 190만 원이 아닌 1.. 은행&재태크&부동산 2023. 5. 29. [2023년 전기기사 필기 요점정리] 전기기사 필기 요점정리 전기기사 취득하기 위해선 2가지를 통과해야 합니다. 필기와 실기입니다. 물론 실기가 필기보다 더 어렵지만, 첫 번째를 통과하지 못하면 두 번째는 없습니다. 좋은 자료와 함께한다면 첫 번째는 무난히 넘어갈 수 있을 겁니다. 아래의 자료를 통해 좋은 결과 있길 바라며 전기기사 합격을 응원합니다. 전기기사 취득방법 ① 시 행 처 : 한국산업인력공단 ② 관련학과 : 대학의 전기공학, 전기제어공학, 전기전자공학 등 관련학과 ③ 시험과목 - 필기 : 1. 전기자기학 2. 전력공학 3. 전기기기 4. 회로이론 및 제어공학 5. 전기설비기술기준 - 실기 : 전기설비설계 및 관리 ④ 검정방법 - 필기 : 객관식 4지 택일형, 과목당 20문항(과목당 30분) - 실기 : 필답형(2시간 30분) ⑤ .. 자격증/전기기사 2023. 4. 27. [2023년 1회차 필답 복원] 건설기계설비기사 [2023년 1회 차 필답 복원] 건설기계설비기사 오늘은 건설기계설비기사 2023년 1회 차 필답 복원을 진행하겠습니다. 카카오 오픈채팅방의 도움으로 작성할 수 있게 되었고, 집단지성의 노력의 감사를 표합니다. 총 20문항이며, 문제의 키워드 및 소문제를 올려두었으니, 아래를 참고하여 학습방향을 잡아 건설기계설비기사 합격을 위해 학습하시면 됩니다. 방향을 알고 학습을 하는 거랑 모르고 무작정 공부를 하는 건 차이가 많이 있으니, 관련 참고 자료를 올려두니 반드시 확인하길 바라며, 합격하길 바랍니다. 문제번호 문제 키워드 및 소문제 1. 네트워크 공정도 표 채우기 2. 리벳(개수, 강판 인장응력) 3. 원통마찰차(속도) 4. 나사 풀림방지 5가지 - 예시 : (명칭)스프링와셔(방법)라고 주어짐 5. 너클핀.. 자격증/건설기계설비기사 2023. 4. 24. 2023년 공무원연금 개혁 이렇게 이루어진다? 2023년 공무원 연금 개혁 이렇게 이루어진다? 2023년도에는 공무원연금의 개혁이 예정되어 있습니다. 이번 개혁은 모수개혁과 구조개혁을 중심으로 진행될 예정입니다. 모수개혁은 기여금으로 납부하는 9%를 조정하는 것과 현재 지급률 1.77%를 조정하는 방법이 있습니다. 이는 공무원 연금의 지속 가능성을 높이기 위한 방법으로, 기여금과 지급률의 조정을 통해 연금제도의 안정성을 확보하고자 합니다. 구조개혁은 기초연금과 국민연금, 공무원연금 등의 연금의 역할을 재조정하여 공무원연금을 국민연금과 통합하는 것을 의미합니다. 이러한 개혁은 연금제도의 효율성을 높이고 재정적 부담을 줄일 수 있는 방안으로 제시되고 있습니다. 2023년도에 예정된 공무원연금 개혁은 우리 사회가 직면한 노령화와 재정난 등 다양한 문제들에.. 일상다반사 2023. 3. 21. 내 아파트 관리비 적정할까요? ‘내 아파트 관리비 적정할까요?’ 매월 아파트 관리비와 기타 등등의 비용 내역서를 보긴 하지만, 이 비용이 과연 적정한지, 다른 아파트는 어떤 기준으로 비용을 산정하고 있는지 궁금했다면? 우리 동네 아파트 관리비·사업비 한눈에 보는 법을 알려드려요! ◆ ‘공동주택관리정보시스(K-APT)’이란? 공동주택 관리비의 투명성 제고 및 건전한 관리 문화 정착도모를 위해 의무관리 대상 공동주택의 관리비 등과 유지관리 이력, 입찰정보, 외부 회계감사 결과 등 공동주택관리 정보를 공개하고, 전자입찰을 운영하는 시스템 ◆ 공동주택관리정보시스템(K-APT)의 기능 및 효과 - 관리비 투명성 제고를 위한 ‘관리비 공개’ - 수명장기화를 위한 ‘유지관리 이력 제도’ - 관리 서비스 향상을 위한 ‘외부회계감사 결과 공개 관.. 은행&재태크&부동산 2023. 1. 30. 2023년 달라지는 연말정산 내용 총정리 2023 달라지는 연말정산 내용 총정리 1월이면 꼭 챙겨야 하는 것이 22년 귀속 연말정산이다. 2023년부터 달라지는 연말정산 내용에는 어떠한 것들이 있는지 정리해 보는 시간 가져보겠다. ●신용카드 사용액 공제 확대 생계비 부담 완화를 위해 신용카드 사용액에 대한 소득공제율을 확대했다. 22년 신용카드 사용액, 전통시장 사용액이 21년보다 5% 초과하여 증가한 경우 20%를 추가로 공제해 준다는 내용이다. 100만 원 한도 내에서 공제가 가능하며, 신용카드 사용액이 총급여의 25%를 넘어야 가능하다. ●대중교통 사용분 공제율 확대 작년 하반기 대중교통 사용분에 한 해 기준 40%에서 80% 공제율이 한시적으로 확대되어 적용된다. (22년 7월~ 12월 이용분) ->상반기 40%, 하반기 80% ●월세액.. 은행&재태크&부동산 2023. 1. 29. 📢전/월세 집수리 필수 체크리스트 Chapter 1. 임대인과 임차인의 의무 1. 임대인의 의무 전세와 월세의 구분 없이 집 수리가 필요한 상황이라면, 임대인이 수리 비용을 부담해야 한다. 민법 제623조 (임대인의 의무) 임대인은 목적물을 임차인에게 인도하고 계약 존속 중 그 사용, 수익에 필요한 상태를 유지하 게 할 의무를 부담한다. 출처: 대한민국 법원 종합법률정보 법 조항에 따라 전세/월세 집수리 시, 임대인이 비용을 부담해야한다. 만약 임차인이 선 부담으로 수리를 진행했다면 추후 임대인에게 비용 청구를 할 수 있다. 임대인은 해당 비용만큼 임차인에게 상환할 의무가 있다. 민법 제626조(임차인의 상환청구권) [1] 임차인이 임차물의 보존에 관한 필요비를 지출한 때에는 임대인에 대하여 그 상환을 청구할수 있다. [2] 임차인이 유.. 은행&재태크&부동산 2023. 1. 23. 이전 1 ··· 6 7 8 9 10 11 12 ··· 52 다음 ✅추천 게시글✅ 반응형
