부동산 시행사/시공사/신탁사/부동산 건설절차를 알아보자

부동산 시행사/시공사/신탁사/부동산 건설절차를 알아보자

✔️ 시공사

- 아파트, 상업시설, 빌딩, 빌라, 오피스텔 등등 건물을 지을 때는 건물을 짓는 회사가 필요합니다 또한 총책임과 관리를 하여야 하는데 건물을 지을 때 필요한 행정적인 절차와 관리를 하는 것이며 현대건설, GS건설, 삼성건설등이 있습니다

 

 

✔️ 시행사

- 건출물을 지을 때 공사의 모든 과정을 관리감독하며 부동산에 관련된 전반적인 일을 하는 것을 뜻합니다 부동산의 시작점부터 분양이 완료되는 끝나는 시점까지 책임지고 추진하는 회사입니다

 

 

✔️ 신탁사

- 부동산에는 신탁사가 대부분 포함되어 있으며 신탁사라는 것이 필요한 이유가 무엇인지 알아보겠습니다 부동산 같은 경우에는 금액적으로 많은 비용이 들어가기 때문에 건설사가 필요한 자금을 보증하는 기관이며 그렇기 때문에 고객들의 돈을 보호하며 계약자의 돈을 대신 맡아주는 안전장치라고 보시면 되실 겁니다

 

 

✅ 결론

- 먼저 시행사는 가장 먼저 진행되는 총괄 운영사로 볼 수 있습니다 부지 매입부터 시작하여 마지막까지 모든 과정을 담당하는 것으로 볼 수 있습니다 모든 부동산공부출처는 카카오검색부동산키워드시행사다음으로 건축/건설을 하는 역할이며 건축에 책임을 가지며 요즘은 시공과 시행을 같이 진행하는 시공사도 있습니다 그리고 건설을 시작할 때 수십억, 수백억의 돈이 들어가는데 자금과 관련된 일을 수행합니다